Все собственники квартир, кто собирается сдавать их в аренду, желают получать хорошую прибыль, при этом, чтобы жильцы были добросовестными, и с ними не возникало никаких проблем. При этом важно еще учитывать и некоторые особенности рынка аренды жилья.
Кому сдавать квартиру?
Двухкомнатные квартиры являются особенно привлекательными, их стоимость, как правило, не намного выше однокомнатных, но зато есть вторая комната. Такой вариант идеально подходит для молодых семей с детьми, или людей, к кому, возможно, приезжают родственники, например, родители с другого города. Также такой вариант идеален для студентов или вахтовиков. Чтобы определиться со стоимостью, можно зайти на сайт onrealt.ru, изучить подобные объявления и разместить здесь свое.
Подготовка квартиры во многом зависит от того, кому именно вы хотите ее сдавать. Например, вахтовики и студенты являются менее требовательными жильцами, более того, у такой группы населения всегда имеется стабильный высокий спрос на подобное жилье.
Для семей с детьми условия будут немного отличаться, в идеале рядом должен быть детский сад, школа, спортивная площадка, а в самой квартире хороший ремонт. Некоторые люди не спешат сдавать квартиру парам с детьми, боясь, что дети могут причинять неудобства соседям. Однако как показывает практика, такие семьи не устраивают шумных вечеринок, не ломают мебель и не портят технику.
Как найти жильцов
Каждый собственник старается найти именно добросовестных жителей, есть несколько способов решения такой задачи:
- если квартиру сдавать своим знакомым, то они будут особенно тщательно и внимательно относиться к вашему имуществу. Также они максимально постараются не подводить вас с оплатой. В других случаях некоторые жильцы могут в своих целях использовать факт близкого знакомства, потому тут тоже быть очень аккуратным, в идеале составить официальный договор;
- обратившись в агентство недвижимости вы сможете избавить себя от поиска жильцов, однако существуют такие риелторы, которые хотят получить свою комиссию как можно скорее, потому решаются на сделку практически с первым обратившимся;
- самым доступным вариантом можно назвать поиск в интернете на популярных площадках. Конечно, следует быть готовым и к тому, что вас очень часто будут беспокоить агентства, то есть, посредники. Если вы хорошо разбираетесь в людях, то самостоятельно без проблем сможете выбрать действительно порядочных кандидатов, вам не придется оплачивать услуги посредников. Самое главное — тщательно составляйте свое объявление и прикрепляйте к нему качественные фотографии.
