Каждый месяц на столичном рынке недвижимости появляются новые проекты. Массовый сегмент не является исключением. Доступные цены на жилье из этой категории могут стать еще более доступными, если выбрать новостройку на начальных этапах строительства. Эксперты из агентства «Метриум» подобрали новые жилые комплексы, которые появились на рынке в июле.
Конечно, этот год стал особенным и новые дома выходили на рынок значительно реже. Например, в апреле в сегменте комфорт-класса вовсе не появилось ни одного жилого комплекса. А вот после окончания периода самоизоляции и стабилизации ситуации в июле на реализацию вышло 7 новостроек. Ситуация с покупательской способностью тоже улучшилась, ведь появилась льготная ипотека – поэтому сейчас застройщикам довольно выгодно запускать продажи.
Новые проекты скорректировали общую ситуацию на рынке по географии и структуре. Первым по объему предложения остался юго-восточный округ столицы – в нем реализуется 33% от всего объема предложения. А вот вторым в связи с появлением новых проектов стал северо-восток – тут объем увеличился на 23%. В целом, в июле в сегменте эконом-класса и комфорт класса на реализации находились 16,4 тысячи квартир и апартаментов.
Среди новых проектов можно отметить новостройки компании «ПИК», портфель которой постоянно пополняется новыми жилыми комплексами. На этот раз это ЖК «Амурский парк» — https://novostroycity.ru/novostroiki/goljanovo/zhk-amurskij-park, который расположен в Гольяново. Стартовая стоимость квартир составляет 5,3 млн. рублей. Второй проект этого же застройщика – новостройка «Большая Очаковская 2», где самый недорогой лот обойдется в 6,2 млн. рублей. Третий проект – ЖК «Митинский лес» с ценами от 6,1 млн. рублей. Ближе к центру, в Лефортово, компания начала продажи в комплексе «Краснознаменная 15», где минимальная стоимость квартиры составляет 7,5 млн. рублей.
Также на рынок вышел проект СЗ «Стройвос» — жилой комплекс «Вдохновение», который расположился в Богородском районе. Цены начинаются от 6,2 млн. рублей. В Митино также стартовали продажи еще в одном жилом комплексе — «Аквилон Митино» от застройщика «Аквилон». Тут стоимость чуть ниже – от 5,6 млн. рублей. Продажи начались и в новостройке «Н 74», реализацией которой занимается компания «Патек Групп», а минимальный ценник составляет 5,4 млн. рублей. Кроме того, в жилых комплексах «Сказочный лес», «Мякинино парк», «Green Park» и «Дмитровский парк» стартовали продажи в новых корпусах.
